नई दिल्ली: शहर में बजट श्रेणियों में संपत्ति पंजीकरण 2025 के पहले पांच महीनों में नए उच्च स्तर पर जारी रहे, शनिवार को एक रिपोर्ट में दिखाया गया। महाराष्ट्र राज्य के राजस्व विभाग के अनुसार, संपत्ति पंजीकरण से अधिकारियों द्वारा एकत्र किए गए समग्र राजस्व और जनवरी से मई 2025 में मुंबई में कुल पंजीकरण एक रिकॉर्ड उच्च पर था।
एरॉक ग्रुप की रिपोर्ट के अनुसार, महाराष्ट्र के पंजीकरण (IGR) के आंकड़ों के विश्लेषण से पता चला कि मुंबई में संपत्ति पंजीकरण से एकत्र किया गया समग्र राजस्व 2025 के पहले पांच महीनों में लगभग 5,695 करोड़ रुपये था।
यह पिछले साल की संबंधित अवधि (जनवरी- 2024) की तुलना में 17 प्रतिशत अधिक है जब राजस्व एकत्र किया गया था। 4,860 करोड़ रुपये। संपत्ति पंजीकरण की संख्या के संदर्भ में, पिछले साल की इसी अवधि में 60,818 संपत्तियों के खिलाफ 2025 के पांच महीनों में शहर में 64,461 संपत्तियां पंजीकृत की गई थीं। यह पिछले साल की तुलना में इस साल 6 प्रतिशत की छलांग है।
अनाज ग्रुप के अध्यक्ष अनुज पुरी ने कहा, “एक गहन विश्लेषण से पता चलता है कि मई 2025 ने मई महीने में 2019 के बाद से 11,562 से अधिक संपत्तियों के साथ संपत्ति पंजीकरण की दूसरी सबसे बड़ी संख्या दर्ज की।”
महीने के दौरान एकत्र किया गया राजस्व लगभग 1,062 करोड़ रुपये था। इसकी तुलना में, मई 2024 में लगभग 11,999 संपत्ति पंजीकरण के उच्चतम पंजीकरण हुए – इस वर्ष की तुलना में लगभग 4 प्रतिशत अधिक।
इस बीच, मुंबई लक्जरी आवासीय बाजार ने Q1 2025 में बिक्री को जारी रखा, लेकिन इस सेगमेंट में पर्याप्त नई आपूर्ति परिवर्धन (2.5 करोड़ रुपये से ऊपर की कीमत वाले घरों) ने एक इन्वेंट्री वृद्धि पैदा कर दी है, रिपोर्ट में कहा गया है।
Anarock डेटा ने संकेत दिया कि 2022 के बाद पहली बार, Q1 2025 ने लक्जरी घरों के अनसोल्ड स्टॉक में 36 प्रतिशत की वृद्धि देखी-Q1 2024-अंत तक लगभग 6,180 इकाइयों से Q1 2025 के अंत तक लगभग 8,420 यूनिट तक।
“अनसोल्ड लक्जरी स्टॉक में वृद्धि मुख्य रूप से पिछले एक वर्ष में इस मूल्य श्रेणी में महत्वपूर्ण नई इकाई परिवर्धन के लिए जिम्मेदार है। आंकड़ों के अनुसार, 2024 में लगभग 16,480 इकाइयों को 2.5 करोड़ रुपये में जोड़ा गया और पूरे मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र (एमएमआर) में बजट श्रेणी में जोड़ा गया, जबकि एक और 5,294 यूनिट्स को Q1 2025 में जोड़ा गया था।”
जनवरी से मई के महीनों तक संपत्ति पंजीकरण डेटा और मांग के रुझान के आगे के विश्लेषण से पता चलता है कि बेचे जाने वाले घरों की औसत टिकट मूल्य 1.59 करोड़ रुपये है-2019 के बाद से सबसे अधिक, उच्च-टिकट मूल्य वाले घरों की बिक्री का संकेत देता है।